1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
22.6万円/㎡
前年比-20.1%
仙台市青葉区
22.0万円/㎡
前年比-23.2%
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ライオンズマンション八幡
宮城県仙台市青葉区八幡五丁目
東北本線 / 仙台駅 徒歩20分
1985年築 / 8階建 / 43戸 / SRC造
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3階 / 81.9㎡の場合
相場
2,005万円
24.5万円/㎡
1,468
1,826
2,184
2,542
AI査定結果
推定相場価格
2,005万円
24.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,826万円〜2,184万円
22.3万円/㎡〜26.7万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.09万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年2月28日
ライオンズマンション八幡
1,998万円（24.4万円/㎡）/ 3階 / 81.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は17.42万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/24 | 1,998万円 | 24.4万円 | 3階 | 81.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/08 | 2,080万円 | 18.4万円 | 7階 | 112.89㎡ | 5LDK | 南西 |
| 2025/05/13 | 980万円 | 10.9万円 | 1階 | 89.52㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/03 | 1,080万円 | 12.1万円 | 1階 | 89.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/17 | 2,190万円 | 24.5万円 | 3階 | 89.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/02 | 2,090万円 | 23.3万円 | 3階 | 89.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/28 | 1,190万円 | 13.3万円 | 3階 | 89.52㎡ | 5DK | 南西 |
| 2024/02/19 | 1,580万円 | 14.0万円 | 7階 | 112.89㎡ | 5LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,790万円 | 15.9万円 | 7階 | 112.89㎡ | 5LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は22.2万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/24 | ライオンズマンション八幡 仙台市青葉区八幡五丁目 | 仙台駅20分 | 1,998万円 | 24.4万円 | 81.9㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1985年 | 43戸 | SRC |
| 2026/02/06 | メゾフォルテ西仙台 仙台市青葉区折立三丁目 | 陸前落合駅22分 | 1,590万円 | 20.4万円 | 77.86㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2025/08/01 | コープ野村桜ケ丘 仙台市青葉区桜ケ丘二丁目 | 北仙台駅27分 | 1,350万円 | 18.6万円 | 72.51㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 78戸 | SRC |
| 2025/07/23 | コープ野村桜ケ丘II 仙台市青葉区桜ケ丘二丁目 | 北仙台駅26分 | 1,350万円 | 18.6万円 | 72.51㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1985年 | 67戸 | SRC |
| 2024/10/12 | ネオハイツ水の森公園 仙台市青葉区水の森三丁目 | 北仙台駅29分 | 1,380万円 | 21.1万円 | 65.39㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 60戸 | RC |
| 2025/02/12 | ロワイヤルユウ千代田 仙台市青葉区千代田町 | 北山駅10分 | 1,498万円 | 19.7万円 | 76.1㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/24 | シーアイマンション子平町 仙台市青葉区子平町 | 東北福祉大前駅10分 | 2,080万円 | 27.5万円 | 75.61㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 37戸 | RC |
| 2025/12/27 | セントポリア木町 仙台市青葉区木町 | 北仙台駅10分 | 1,780万円 | 20.8万円 | 85.73㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/11 | 葉山町パークマンション 仙台市青葉区葉山町 | 北仙台駅8分 | 1,890万円 | 22.3万円 | 84.89㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1990年 | 80戸 | RC |
| 2025/08/05 | エクレール広瀬 仙台市青葉区八幡一丁目 | 国際センター駅16分 | 1,980万円 | 23.9万円 | 82.72㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/04 | ライオンズステーションプラザ津々美 仙台市青葉区葉山町 | 北仙台駅2分 | 1,800万円 | 29.1万円 | 61.96㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 89戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で20.1%下落、仙台市青葉区では23.2%下落しています。
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仙台市地下鉄南北線 / 台原駅 徒歩 3分
1988年築 / 7階建 / 38戸 / RC造